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开发商解释商业房屋的成本:土地房地产利润 - 中国新网络

字号+ 作者:365bet官网ribo88 来源:365bet体育365bet官网 2019-09-10 09:19

开发商解释商业房屋的成本:土地房地产利润 - 中国新网络

毕竟,如果房子有任何好处,记者第一次联系了开发商。
在项目建立之前,利润增加15%。
当地城市的开发商不愿透露姓名,称商品房的成本通常由九部分组成。
第一部分是土地价格和书面税,相当于成本的40%左右。第二个是初步费用,如规划,设计和勘探。它占项目的5%左右。第三部分主要包括建设成本:房屋主体建筑,安装工程,地下停车等费用,占发展期间的季度,约占35%各种费用。全市支持率(246元/平方米),民防建设成本等电力基础设施费和园林景观是1/6。营销一般占销售额的2%,第七是农业税,一般占销售额的8%。
5%(不包括企业所得税),第八部分是行政费用,最后一部分是一些意外费用。
第四至第九部分约占成本的20%。
收入主要指房屋出售后的收入。
以住房项目为例,收入与取消邻里委员会,消防局和幼儿园有关。


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